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44 rue Paulin - 33000 Bordeaux

Maison 6 pièces 133 m2 - Palais Gallien - Saint-Seurin


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Bien vendu

Maison 133 m² - 6 pièces - Bordeaux 790 000


Description de l'offre Ref ACDMRP


Située dans le quartier Saint-Seurin, proche du Marché de Lerme, cette maison d'exception de 133 m2 habitable se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée indépendante avec couloir desservant la grande pièce à vivre regroupant un salon avec cheminée, cuisine aménagée, et séjour avec poêle à bois. Accès au 1er étage par un bel escalier sous verrière desservant deux chambres de 18 et 11 m2 ainsi qu'une grande salle de bain. Possibilité éventuelle de créer un bureau de 8 m2 en divisant la grande chambre. Au second et dernier étage, suite parentale de 28 m2 avec salle d'eau et à l'extérieur une terrasse intimiste de 18 m2 en ipé avec vue dégagée sur les toits de Bordeaux sans vis à vis. Une belle cave aménagée en pierre de 16 m2 faisant office de buanderie et cave à vin vient agrémenter la maison. Beaux volumes, superbe façade et prestations anciennes conservées. Possibilité d'avoir une place de stationnement dans un garage à 100 m. Coup de coeur assuré pour cette maison intégralement rénovée en 2016. Visite virtuelle disponible sur demande.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 133 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur


Type de chauffage Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1890


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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