Cap ferret (33970)
Beau projet familial à seulement 5 min à pied de l’Océan, au calme dans une petite impasse, venez découvrir cette grande maison landaise rénovée de 200 m² aux prestations soignées. Celle-ci a été bâtie selon une orientation Est-Ouest, pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L’entrée de la maison, côté Est, mène à une pièce de vie très lumineuse, de 42 m², ainsi que sa cuisine américaine de 13 m² offrant une vue panoramique sur le jardin. Le salon traversant donne accès à une première terrasse à l’Est et une seconde côté ouest, surplombant le jardin arboré et la piscine.
Dans le prolongement de la pièce de vie, l’espace nuit se compose de 2 chambres de 11 m² avec penderies, 1 grande salle de bain de 10 m² avec baignoire balnéo et douche et 1 WC indépendant. Une buanderie et un cellier (4 m² et 5 m²) complètent le RDC de la maison.
L’Etage de la maison, avec accès depuis l’extérieur, dispose d’une pièce de vie de 42 m² avec vue sur le jardin à l’ouest depuis son balcon de 13 m². Une grande suite parentale de 30 m² avec espace dressing occupent la partie Nord de ce niveau. On y trouve enfin un WC indépendant et un débarras de 18 m².
Dans le jardin, un logement indépendant sera l’endroit idéal pour accueillir vos invités : les 16 m² de cette dépendance vous proposent une chambre avec vue directe sur la piscine, 1 espace salle d’eau et un WC. A côté de cette annexe, vous pourrez profiter d’une cuisine d’été semi-couverte de 9 m².
Construite au calme, sur un terrain arboré de 980 m², à 5 minutes à pied de l’Océan et du marché du Penon, cette maison vous séduira par son côté traditionnel et son exposition idéale. Nous apprécions tout particulièrement la piscine de 9 x 4 m, chauffée et traitée au sel, ainsi que les 2 terrasses de 12 et 18 m² accessibles depuis la pièce de vie principale.
Pour toute demande information et visite, vous pouvez contacter M. Bironne au 06 58 28 77 00 ou au 05 54 51 40 44.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
