SAINT-SEURIN – CROIX BLANCHE
Saint-Seurin est un quartier très prisé pour sa situation idéale au regard des autres quartiers. À la fois résidentiel et proche du centre-ville, il est au carrefour de la place Gambetta, de la rue Fondaudège menant au triangle d'or et de la rue du Palais Gallien et ses jolies terrasses ensoleillées.
Derrière toutes ces façades de pierre se cachent de petits cafés animés, des boutiques tendances, commerces de bouche réputés et autres artisans-tapissiers appréciés par les habitués.
Au coeur de la place des Martyrs de la Résistance, la basilique Saint-Seurin, qui a donné son nom au quartier, est un lieu emblématique de l’histoire de la chrétienté à Bordeaux et classée au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 1998. Pour l'histoire, elle est la plus ancienne église de Bordeaux et a été construite sur un ancien cimetière romain !
L'ambiance agréable et familiale qui y règne, ses marchés et nombreux établissements scolaires ainsi que son esprit « village » font de ce quartier un lieu où il fait bon vivre.
Derrière de belles façades ravalées d'un des plus charmants quartiers de Bordeaux, se nichent immeubles bourgeois et échoppes avec jardin mais on y trouve également des résidences de standing offrant des appartements avec terrasses et parking.
CHARTRONS – JARDIN PUBLIC
Le quartier des Chartrons a l’avantage d’être très bien desservi par les transports. C’est un quartier à l’esprit bohème qui séduit les familles grâce à son poumon vert central - Le Jardin Public - un incontournable du patrimoine bordelais pour les familles (Museum d’histoire naturelle, espaces de jeux, bibliothèque municipale), idéal pour flâner ou pic-niquer et son équilibre parfait entre quiétude et animation par ses rues commerçantes proches du centre-ville.
Au pied de l’Église Saint-Louis, la place du Marché est animée par ses terrasses conviviales et ses nombreux évènements culturels. L’emblématique rue Notre-Dame est réputée pour ses antiquaires, brocanteurs et charmantes boutiques de décoration.
Les quais à quelques mètres de là ont été réhabilités et attirent beaucoup de promeneurs, cyclistes et joggeurs... L'animation formidable qui y règne contraste avec la quiétude des petites rues où l'on retrouve des boutiques de créateurs, épiceries fines ...
PEYBERLAND - GAMBETTA
En hyper-centre, le quartier de l'Hôtel de Ville, où la tradition rencontre la modernité, est animé et prospère, et accueille plusieurs musées autour de l'impressionnant Palais Rohan, qui est aujourd'hui l'Hôtel de Ville. Devant celui-ci se trouvent la majestueuse cathédrale Saint-André et la Tour Pey- Berland, un clocher isolé surmonté d'une statue en bronze doré de Notre-Dame d'Aquitaine.
Au pied de la cathédrale se trouvent le Palais de Justice de Bordeaux ainsi que de nombreuses adresses gourmandes.
Le Palais Rohan, construit en 1774 sur l'emplacement de l'ancien archevêché, présente une belle ordonnance et donne sur deux galeries transformées en Musée des Beaux-Arts au 19e siècle, qui abrite des chefs-d'œuvre de l'art pictural du 15e au 20e siècle. La rue Bouffard, toute proche, regroupe des antiquaires, vendeurs d’instruments et décorateurs ainsi que le Musée des Arts décoratifs et du Design.
Aux portes du quartier chic et privilégié du « Triangle d’or », la place Gambetta, l'une des places les plus emblématiques de Bordeaux, est située au cœur du centre-ville et présente de magnifiques façades d'immeubles de la seconde moitié du 18ème siècle dans lesquels se cachent de somptueux appartements.
A la croisée des boutiques de luxe du cours de l’Intendance et des terrasses de la place des Grands-Hommes, elle s’est récemment faite une beauté grâce à de grands travaux de rénovation et s’est agrémentée d’un beau jardin paysagé.
CAUDÉRAN
Ancienne commune de Gironde, Caudéran est aujourd'hui un quartier chic et huppé de Bordeaux, très prisé pour son offre d’établissements scolaires de renom. Situé à l'ouest, de l'autre côté des boulevards et du quartier de La Croix Blanche, Caudéran était à l'origine un petit village formé autour de l'Église Saint-Amand, qui a connu une urbanisation massive au XIXe siècle mais qui a conservé son atmosphère conviviale et familiale.
Le quartier est caractérisé par de nombreux pavillons, immeubles, échoppes et chartreuses. Le Parc Bordelais, le plus grand espace vert du centre-ville de Bordeaux avec 28 hectares, en fait un atout incontournable du quartier pour ses allées ombragées idéales pour les sportifs ou les promeneurs, ses aires de jeux et son parc animalier.
L'inauguration du parc Bordelais en 1888 a entraîné le développement des quartiers avoisinants, avec la création de nombreuses rues comme l'avenue Carnot, les rues Félix-Faure, Marcelin-Jourdan, Mexico, Raymond Bordier et du Bocage. Les maisons sont de styles variés, allant du néo-Louis XVI aux Arts Déco et suggèrent des rénovations mariant contemporain et tradition.
Enfin, le plus grand des quartiers de la ville héberge aussi Le Golf Bordelais, l'un des cinq plus anciens golfs de France avec un parcours de 18 trous et le mythique club de tennis de la Villa Primerose.
LE BOUSCAT
Située à quelques stations de tramway du centre-ville de Bordeaux et aux portes du médoc, Le Bouscat est une commune très convoitée par les jeunes familles en quête d’une vie paisible.
Ses atouts reposent sur son cadre de vie privilégié et verdoyant, plus au calme, sa proximité avec la rue commerçante de la Barrière du Médoc et du Parc Bordelais mais également son accès rapide à la rocade et au réseau de transport.
Dynamique et moderne, Le Bouscat séduit aussi pour ses infrastructures sportives et culturelles telles que l’hippodrome, incontournable dans le milieu hippique bordelais et le club omnisport du stade bordelais.
Échoppe Bordelaise, belle maison de pierre, appartement ou villa à l’architecture très contemporaine, ce quartier offre un large choix pour vos projets immobiliers !
SAINT-GENÈS
Empreint de la tranquillité qui y règne, le quartier Saint-Genès abrite de belles maisons bourgeoises en pierre et des hôtels particuliers autour de la rue principale du même nom.
Également très convoitées, les échoppes typiques de Bordeaux, simples ou doubles, qui logeaient auparavant les commerçants et artisans, offrent un réel potentiel de rénovation et un charme inégalable.
La diversité de son architecture, l'accessibilité du centre-ville avec la ligne de tramway, les commerces de la barrière Saint-Genès ainsi que les nombreux établissements scolaires de renom en font un quartier de Bordeaux très attractif et apprécié par des familles bordelaises.
À deux pas de la Gare, le quartier Nansouty est un quartier convivial et dynamique grâce à ses commerces de proximité, au Marché des Capucins et cafés qui sont autant de lieux rassemblant étudiants, jeunes familles et retraités.
MÉRIGNAC
Berceau de nombreux sièges de grandes entreprises dans l’industrie et de l’aéronautique, la ville de Mérignac est un ancien village gallo-romain du 6e siècle. Grâce à son emprunte dans la viticulture, le patrimoine immobilier y est riche. Châteaux viticoles, chartreuses et demeures bourgeoises ont été conservés et réhabilités. La ville aux 10 quartiers a su également séduire les promoteurs immobiliers avec de nombreux programmes neufs, de nouveaux établissements scolaires et une zone commerciale très importante.
Ville pionnière de Gironde, elle décroche en 2017 le label « ville verte » pour ses actions environnementales et la préservation de la biodiversité. Elle offre de beaux lieux de nature dans la ville tels que le Château de Bourran, la pinède du parc du Château, le parc du Vivier entourant l’hôtel de ville ainsi que le parc de Tenet, à Arlac.
Idéalement située à quelques minutes de Caudéran, du Parc Bordelais et des universités, Mérignac bénéficie d’un réseau de transport en commun très développé et depuis peu d’une ligne de tramway desservant l’aéroport.
Enfin, on y trouve une offre culturelle riche et variée : salles de spectacles, médiathèque, conservatoire, lieux d’exposition ainsi que de nombreux complexes sportifs.
PESSAC
Située à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, la ville de Pessac est un véritable joyau de la région. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant dynamisme économique, patrimoine historique et espaces naturels préservés.
Connue pour ses vignobles, Pessac possède une longue tradition viticole, avec des domaines renommés produisant des vins de qualité. Les amateurs d'œnologie seront comblés par les visites et dégustations proposées dans les châteaux viticoles de la région faisant partie de l'AOC Pessac-Léognan. À l'instar du Château Haut-Brion jouxtant Bordeaux, le Château Pape Clément, datant du XIIIe siècle, est l'un des joyaux de l'architecture locale.
La ville abrite également un riche patrimoine architectural. En vous promenant notamment dans les rues du quartier des Musiciens, vous pourrez admirer de magnifiques maisons de pierre, des échoppes ou encore de grandes maisons basques et leurs jardins paysagés.
La ville dispose également d'espaces verts et de parcs où il fait bon se détendre. La forêt du Bourgailh, écosite de 110 hectares est un lieu idéal pour les familles et offre un grand nombre d'animations en lien avec la nature. Le site accueille également une plaine sportive pour une pratique libre du sport : un skate park, des blocs d’escalade alternatifs et deux parcours de Bike Park.
Les amoureux de la nature apprécieront également le bois du Burck sur la ville de Mérignac ou le parc Razon et son espace de jeux en plein centre-ville.
Pessac met un point d'honneur à offrir à ses habitants une vie culturelle riche et variée.
La ville compte plusieurs salles de spectacle, des musées et des lieux d'art où l'on peut découvrir des expositions, des concerts et des représentations théâtrales.
En termes d'infrastructures, la ville aux 17 quartiers dispose de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. On y trouve des établissements scolaires de qualité, des centres commerciaux, des équipements sportifs modernes ainsi qu'un réseau de transports en commun bien développé (tramway, bus, TER). La présence de l'université Bordeaux Montaigne contribue également à la vie intellectuelle et culturelle de la ville.
Enfin, outre la proximité avec le CHU de Pellegrin, Pessac est également réputée pour héberger le groupe hospitalier sud Haut-Levêque / Xavier-Arnozan ainsi que deux cliniques.
Si vous recherchez une ville alliant patrimoine, nature et dynamisme, Pessac est l'endroit parfait pour vous. Sa qualité de vie exceptionnelle, sa diversité culturelle et ses opportunités professionnelles en font une destination prisée tant par les familles que par les actifs en quête d'un cadre de vie équilibré.
