Bordeaux (33200) Maison 3CH/Bureau - Jardin - Piscine - Grand Lebrun

Réf : MVS980224 795 000 €

Situation idéale à Caudéran, au pied de Grand Lebrun dans un quartier très recherché, pour cette maison rénovée de 118 m2 + 20 m2 de garage.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée indépendante, une pièce de vie 45m2 ouverte totalement sur l'extérieur avec une superbe cuisine équipée, un wc indépendant et un garage de 20 m2. L'étage de 58 m2 est actuellement distribué en deux grandes chambres (18 et 22 m2) dont une parentale avec chacune leur grand dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace bureau de 12 m2. Possibilité de réaménagement en 3 chambres et bureau.

Son extérieur de 75 m2 et sa piscine à l'abri des regards apportent un cachet supplémentaire à la maison. Climatisation, garage, rénovée avec goût, et proche de toutes les commodités, sont autant d'atouts pour cette maison clé en main.

Pour un dossier complet, contacter D. Marchyllie au 06 22 29 51 91.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 164 m²
Surface loi Carrez (m²) 118 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 2.08
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 765 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %
Taxe foncière annuelle 2 067 €
DPE GES
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