Lège-Cap-Ferret (33970)
Exclusivité Cabinet Archipel. Emplacement très recherché au Canon pour cette magnifique villa à l’esprit colonial de 175m2 entièrement réhabilitée par architecte en 2021. Nichée au coeur de la pinède sans vis-à-vis, elle est distribuée sur deux niveaux. A l’étage, vous retrouverez la grande pièce de vie traversante et lumineuse de 56 m2 aux beaux volumes composée d’une très belle cuisine équipée, d’un coin salon avec cheminée moderne et d’un coin lecture. Ce grand séjour donne d’un côté sur une terrasse surplombant la parcelle avec vue sur la canopée, et de l’autre une seconde terrasse avec piscine et cuisine d’été, le tout entouré d’un superbe jardin. Une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et balcon complète ce niveau ainsi qu’un espace buanderie.
Le rez-de-chaussée offre deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un coin bureau, et un appartement T2 de 36m2 indépendant avec chambre et salle d’eau également. Ce dernier bénéficie d’un extérieur privatif avec son propre accès, idéal pour du locatif saisonnier ou recevoir des convives.
Parcelle de 1000 m2, piscine chauffée au sel, cuisine d’été, carport 2 places avec borne de recharge électrique, jardin entièrement paysager, aucun vis-à-vis, le tout à 500 m des plages et commerces dans un quartier calme.
Villa très bien pensée, véritable coup de cœur de par la qualité de ses matériaux, son esprit cosy et son cadre idyllique. A visiter absolument !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).