Immeuble de rapport entièrement loué situé avenue Thiers à Bordeaux. Surface globale loi Carrez : 289 m2 – Surface habitable : 330 m2 Nombre de lots : 8 Très bon état général. Pas de travaux à prévoir. L'immeuble se compose ainsi : Rez-de-chaussée : 3 Lots - T3 de 75 m2 + patio de 21 m2 + sous-sol aménagé 42 m2. - Local commercial de 27,4 m2 - Local commercial de 30 m2 1er Etage : 4 Lots - T2 de 25 m2 - T2 de 29,8 m2 - T2 de 30,4 m2 - T1 Bis de 22,7 m2 2nd Etage : 1 lot - T3 de 49,3 m2 Loyer brut annuel : 5230€ x 12 = 62 760 € soit un rapport locatif brut de 6,3%. Taxe foncière : 5800 € dont 1300€ reversés par les locaux commerciaux. Renseignements complets sur demande auprès de M. Marchyllie au 06 22 29 51 91 ou par mail à d.marchyllie@archipel-immobilier.fr