Vendu

Bordeaux (33100) Immeuble de rapport entièrement loué - 8 Lots

Réf : DMMVS12102020 1 102 500 €

Immeuble de rapport entièrement loué situé avenue Thiers à Bordeaux. Surface globale loi Carrez : 289 m2 – Surface habitable : 330 m2 Nombre de lots : 8 Très bon état général. Pas de travaux à prévoir. L'immeuble se compose ainsi : Rez-de-chaussée : 3 Lots - T3 de 75 m2 + patio de 21 m2 + sous-sol aménagé 42 m2. - Local commercial de 27,4 m2 - Local commercial de 30 m2 1er Etage : 4 Lots - T2 de 25 m2 - T2 de 29,8 m2 - T2 de 30,4 m2 - T1 Bis de 22,7 m2 2nd Etage : 1 lot - T3 de 49,3 m2 Loyer brut annuel : 5230€ x 12 = 62 760 € soit un rapport locatif brut de 6,3%. Taxe foncière : 5800 € dont 1300€ reversés par les locaux commerciaux. Renseignements complets sur demande auprès de M. Marchyllie au 06 22 29 51 91 ou par mail à d.marchyllie@archipel-immobilier.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33100
Surface habitable (m²) 330 m²
Surface loi Carrez (m²) 289 m²
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1890
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 8
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 102 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 4 500 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
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