Bordeaux (33000) Duplex 5 pièces - 112 m2 - Saint-Seurin/Fondaudège

Réf : MVS56062022 695 000 €

A mi-chemin entre le Marché de Lerme et les commodités du quartier Fondaudège, au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble de pierres, découvrez cet appartement familial de 112 m2.


Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce à vivre lumineuse
avec de belles prestations anciennes et une décoration soignée, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bain avec wc séparés ainsi qu'une salle de jeux/TV que vous pourrez aménager selon vos besoins.

Le second et dernier niveau se consacre entièrement à la suite parentale avec terrasse de 20 m2 et sa vue dégagée sur les toits de Bordeaux sans vis-à-vis.

Produit entièrement clé en main avec une localisation très recherchée, proche de toutes commodités, écoles et tramway.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 128,87 m²
Surface loi Carrez (m²) 111,91 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Sud
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 5
nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 116 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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