Bordeaux (33000) Appartement T5 - 92 m2 - 3CH/Bureau - Fondaudège

Réf : MVSVM341224

Dans un bel immeuble à deux pas de la place Marie Brizard, appartement de 92 m2 avec de beaux volumes et prestations anciennes conservées. Séjour lumineux de 33 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres et un bureau côté jardin, grande salle de bain pouvant accueillir un coin buanderie, et en duplex une 3e chambre avec sa salle d'eau. L'appartement est situé au 2e étage sur 3. Cave. Petit rafraichissement à prévoir mais beau potentiel de par ses grandes ouvertures et son côté traversant. Emplacement premium au pied du tram et de tous les commerces/écoles. Visite virtuelle disponible. Dossier complet et demande de visite auprès de M. Marchyllie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 92 m²
Surface loi Carrez (m²) 33 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Ouest
Année de construction 1890
Quartier Fondaudège/Marché de Lerme
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 11
Quote Part annuelle des charges 1 548 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Taxe foncière annuelle 1 700 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 580 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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