Bordeaux (33000) Appartement T3 - 60 m2 - Emile Counord / Chartrons

Réf : MVS58092022

Entre les Chartrons et l'avenue Emile Counord, nous vous proposons ce beau T3 libre de 60 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée datant de 2012 (label BBC). L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement vitrée (exposition Sud-Est), le tout donnant sur une première terrasse couverte. Un dégagement dessert les deux chambres (10 et 12m2) avec rangements et seconde terrasse couverte communicante entres les deux. Vous retrouverez également une grande salle de bain ainsi qu'une buanderie-wc indépendante. Très bon état général avec de faibles consommations. Le bâtiment est en retrait de rue au calme dans un environnement verdoyant. Aucun vis-à-vis. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Parties communes très propres. Arrêt de tram : Emile Counord ligne C. Aucun travaux à prévoir et aucune procédure en cours sur la copropriété. Faibles charges de copropriété (1000€/an). Nombre de lots : 66. Prix FAI : 260 000 € dont 5 % d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 247 619 €.

Les deux premières photos suggèrent un aménagement virtuel non contractuel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 60 m²
Surface loi Carrez (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 2010
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 219
nombre de lots 66
Quote Part annuelle des charges 1 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Taxe foncière annuelle 1 202 €
DPE GES
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