Bordeaux (33000) Appartement 51 m2 - proche jardin public - Bordeaux

Réf : MVS49042022 378 000 €

Situation très privilégiée entre la place Gambetta et le jardin public, pour ce bel appartement T3 de près de 51 m2, entièrement réhabilité au sein d'un superbe immeuble en pierre. Petite copropriété de 8 lots bien gérée, la réfection des parties communes et de la cage d'escalier a été votée récemment et les travaux sont actuellement en cours. L'appartement bénéficie d'une double exposition Nord-Sud avec une belle luminosité dans chacune des pièces, l'espace de vie avec cuisine équipée ouverte mesure 26 m2, également vous trouverez une première chambre parentale de 10,85 m2, une seconde chambre de 9,28 m2, toutes deux baignées de lumière, une salle d'eau et un wc indépendant.

Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter M. Marchyllie au 06 22 29 51 91. Copropriété : 8 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 900€ Prix : 378 000€ FAI dont 5% à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949€ et 1203€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 50,58 m²
Surface loi Carrez (m²) 50,58 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 106
nombre de lots 8
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 900 €
Taxe foncière annuelle 854 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 250 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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