Bordeaux (33000) Maison-Appartement T3 52m2 - Terrasse - Garage - Saint-Seurin

Réf : MVS47032022 368 000 €

Idéalement située à la croisée des quartiers Saint-Seurin et Croix Blanche et proche de toutes les commodités, cette élégante maison-appartement T3 en pierre de 52m2 (47m2 loi carrez) a été entièrement rénovée récemment. L'entrée principale du rez-de-chaussée dessert l'escalier accédant à l'appartement, et une porte pour accéder au garage privatif de 15m2 pouvant être réaménagé sous différentes formes. L'appartement entièrement revisité avec goût a été optimisé et lui confère un côté très fonctionnel et chaleureux. Son séjour ouvre sur une terrasse tropézienne de 8 m2 plein Sud avec volet électrique occultant, il dessert deux chambres mansardées, une salle d'eau, un wc indépendant et une cuisine ouverte. La surface totale du lot est de 67 m2 hors terrasse.

Coup de coeur clé en main au sein d'une copropriété de 2 lots sans charges (toiture commune uniquement).

Dossier complet sur demande avec photos et diagnostics.


TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 52 m²
Surface loi Carrez (m²) 47 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz de ville
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 368 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 476,20 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 141 € et 1 543 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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