Bordeaux (33800)
Idéalement situé entre les quartiers Saint-Bruno et Saint-Seurin, découvrez cet appartement T3 de 85 m2 situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 2 lots.
Il se compose d'une entrée desservant un beau séjour de 32m2 avec cuisine ouverte et cellier. Un second espace très lumineux pouvant être utilisé comme espace dînatoire, coin lecture ou bureau, une salle d'eau avec WC, deux chambres confortables dont une avec dressing offrant un espace de rangement appréciable.
Vous serez séduit par son emplacement recherché, proche des commerces, des transports et des commodités du quotidien, tout en bénéficiant du charme de l'ancien et du calme. Deux caves complètent ce bien.
Une belle opportunité à découvrir rapidement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Petite copropriété de 2 logements et faibles charges.
Pour un dossier complet ou une demande de visite, contacter D. Marchyllie au 06 22 29 51 91.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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