Bordeaux (33000) Appartement T3 103 m2 - Terrasse et Garage

Réf : MVS1660126 595 000 €

Quartier Croix Blanche/Saint-Seurin, superbe appartement T3 de 103 m2 entièrement rénové avec goût et prestations de qualité. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée bien entretenue, l'appartement distribue une entrée avec rangements, une buanderie, un séjour de 36 m2 avec 4 ouvertures plein Sud, une belle cuisine séparée de 14m2, deux suites parentales avec sde et sdb. Un grand balcon végétalisé dessert le séjour et une chambre, et une petite terasse très agréable agrémente l'autre chambre. Rénovation soignée avec une belle luminosité, il est proche de toutes les commodités et transports à pied. Un garage fermé et un cellier de 10 m2 complètent l'ensemble. Il n'y a plus qu'à poser ses valises. Joli coup de coeur dans un quartier calme et recherché. Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter M. Marchyllie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 36 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition Sud
Année de construction 1960
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 16
Quote Part annuelle des charges 1 700 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 572 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,02 %
Taxe foncière annuelle 2 325 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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