Coup de coeur
Bordeaux (33000)
Situé rue des gants, proche de toutes les commodités, à 600m du Tram A, très bel appartement T2 de 36 m2 (31m2 carrez hors cellier et placards) en RDC. Il est composé d'un joli séjour de 19 m2 avec une cuisine aménagée neuve, cette pièce ouvre directement sur la terrasse extérieure privative de 11 m2 avec son cellier attenant de 3m2. La chambre de 10 m2 donne également sur la terrasse. Aucun travaux à prévoir, il a été intégralement rénové avec des matériaux de qualité y compris l'isolation côté façade. Un bail meublé d'un an est en cours avec une échéance au 08/10/2023. Loyer 845€ (770€ + 75€ de charges). L'appartement fait partie d'une petite copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 70€/mois. Dossier complet et visite sur demande. Mention DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix : 219 000 € dont 4,78% à charge acquéreur (10 000€).
Pour un dossier complet, veuillez contacter M.David MARCHYLLIE.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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