Sous-compromis

Bordeaux (33000) Appartement T2 de 36 m2 avec terrasse à Bordeaux

Réf : MVS59102022 219 000 €

Proche de toutes les commodités du quartier de Saint-André et de celui de Saint-Genès, à 600m du Tram A, très bel appartement T2 de 36 m2 (31m2 carrez hors cellier et placards) en RDC. Il est composé d'un joli séjour de 19 m2 avec une cuisine aménagée neuve, cette pièce ouvre directement sur la terrasse extérieure privative de 11 m2 avec son cellier attenant de 3m2. La chambre de 10 m2 donne également sur la terrasse. Aucun travaux à prévoir, il a été intégralement rénové avec des matériaux de qualité y compris l'isolation côté façade. Un bail meublé d'un an est en cours avec une échéance au 08/10/2023. Loyer 845€ (770€ + 75€ de charges). L'appartement fait partie d'une petite copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 70€/mois. Dossier complet et visite sur demande. Mention DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix : 219 000 € dont 4,78% à charge acquéreur (10 000€).

Pour un dossier complet, veuillez contacter M.David MARCHYLLIE.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 31 m²
Surface loi Carrez (m²) 31,01 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 5
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 70 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 209 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %
Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 718 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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