Bordeaux (33000)
Au cœur du très recherché quartier Saint-Seurin, à proximité immédiate des commerces et du tram D, découvrez ce beau duplex T4 de 114 m² carrez (122 m² de surface habitable), situé au troisième et dernier étage d’une résidence sécurisée de standing avec ascenseur. En excellent état, cet appartement séduit par ses beaux volumes et ses prestations soignées. Il bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un agréable balcon-terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le salon a été sublimé par une bibliothèque sur mesure particulièrement astucieuse, intégrant un espace bureau. La cuisine, semi-séparée par une verrière- atelier, apporte une touche contemporaine tout en préservant la convivialité des espaces. Une buanderie, un espace dressing et un premier WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, d’une seconde salle d’eau ainsi que d’un deuxième WC. Un cellier privatif et une place de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Dossier complet et demandes de visite par téléphone auprès de M. Marchyllie.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
