Bordeaux (33000) Maison 315 m² - 6Ch - Piscine - Garage - Caudéran

Réf : MVS910124(2) 1 850 000 €

Caudéran centre, au pied de l'église Saint-Amand et de Grand Lebrun, grande maison de 315 m2 entièrement réhabilitée avec cachet dans l'esprit "Ferret".

Au rez de chaussée : une double entrée mène au séjour de 80 m2 avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un double garage traversant.

A l'étage : Un grand espace bureau/salle de jeux/chambre d'amis, 4 chambres supplémentaires dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC séparés. Très belle parcelle de 1500m2 avec piscine. Calme absolu. Exposition Sud.

Situation recherchée proche des grandes écoles et des commodités. Idéale pour une grande famille ou possibilité de créer un espace dédié à une profession libérale. La taille du terrain permet également de pouvoir construire un bâtiment supplémentaire.

Dossier complet et visite auprès de M. Marchyllie.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 315 m²
surface terrain 1 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 315 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 6
Exposition Sud
Année de construction 1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 850 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,78 %
Taxe foncière annuelle 5 661 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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