Au cœur du quartier Saint Seurin, proche de la Basilique et de toutes les commodités à pied, beaucoup de charme pour cette belle maison bourgeoise de 213 m2 entièrement réhabilitée. L'entrée par une double porte ouvre sur un beau salon lumineux et dessert ensuite la grande pièce de vie où vous retrouverez une cuisine moderne entièrement aménagée, avec espace dinatoire et petit salon. Le tout orienté sur le beau jardin. Au premier étage, deux grandes chambres (19 et 23 m2) dont une suite parentale avec salle de bain privative (douche et baignoire), dressing et bureau. Une buanderie complète ce niveau. Au deuxième étage deux autres grandes chambres (21 et 26 m2) dont une avec dressing, et une salle d'eau. A l'extérieur grand jardin de 110 m2 avec piscine, et une terrasse bois de 33 m2. Une cave de 30 m2 complète ce bien d'exception. Rénovation de qualité avec de beaux matériaux. Pompe à chaleur Air-Eau. DPE A. Un WC par niveau. Superbes façades avant et arrière entièrement ravalées. Bien rare dans ce quartier recherché. Dossier complet et visite sur demande auprès de M. Marchyllie.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.