Bordeaux (33000) Maison bourgeoise 213 m2 - Jardin - Piscine - Saint-Seurin

Réf : MVS1000324- 1 480 000 €

Au cœur du quartier Saint Seurin, proche de la Basilique et de toutes les commodités, belle maison bourgeoise de 213 m2 hab entièrement réhabilitée en 2023.

L'entrée par une belle double porte ouvre sur un vaste salon/coin lecture et dessert ensuite la grande pièce de vie (45 m2) où vous retrouverez une cuisine moderne entièrement aménagée, et un autre espace salon. Le tout orienté sur le beau jardin.

Au premier étage, deux grandes chambres (19 et 23 m2) dont une suite parentale avec salle de bain privative (douche et baignoire), dressing et petit salon. Une buanderie complète ce niveau.

Au deuxième étage deux autres grandes chambres (21 et 26 m2) dont une avec dressing, et une salle d'eau. A l'extérieur (110 m2 au total), grand jardin avec piscine, et une terrasse bois de 33 m2. Une cave de 30 m2 complète ce bien d'exception.

Rénovation de qualité avec de beaux matériaux. Pompe à chaleur Air-Eau. DPE A. Façades entièrement ravalées. Bien rare dans ce quartier recherché.

Dossier complet et visite sur demande auprès de M. Marchyllie.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 213 m²
surface terrain 228 m²
Surface loi Carrez (m²) 213 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1890
Quartier Saint-Seurin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
DPE GES
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