Bordeaux (33000) Maison de ville de 167 m2 - Saint-Seurin/Fondaudège

Réf : MVS21042021 998 000 €

Idéalement située à la croisée des quartiers Saint-Seurin et Fondaudège et proche des commodités et du tramway, élégante maison de caractère aux prestations anciennes conservées (beaux volumes, cheminées, parquets anciens, moulures) de 167 m2.

Une entrée avec de magnifiques carreaux de ciment vous conduira vers une lumineuse pièce de vie traversante ouverte sur le jardin de 70m2.

L'accès au premier étage se fait par un bel escalier en pierre desservant trois chambres (11,13,17m2) de belle facture dont une suite parentale avec salle de bain privative (douche + baignoire) et son espace-dressing, une seconde salle d'eau et un bureau/chambre d'amis.

Au 2e étage, une dernière grande chambre (18m2) avec de nombreux rangements. Une grande cave voutée de 25 m2 complète ce bien rare.

Le jardin exposé plein Ouest vous réserve un cadre bucolique et intimiste. Dossier complet sur demande avec photos.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 167 m²
surface terrain 165 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Murs mitoyens 2
Exposition Ouest
Année de construction 1890
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 998 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 476,19 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE GES
DPE en cours
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