Bordeaux (33000) Maison bordelaise 149 m2 4CH - Bordeaux Saint-Seurin

Réf : MVS1830626 840 000 €

Située dans le très recherché quartier Saint-Seurin, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom, cette maison de ville de 149 m² offre un cadre de vie privilégié à ses occupants.

Répartie sur 3 niveaux desservi par un bel escalier en pierre, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité (exposition Sud) et son potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée mène au vaste séjour traversant de 44 m² ouvert sur un agréable patio intimiste de 10 m² sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie. Une cuisine indépendante de 12 m² donnant également sur ce patio complète ce niveau avec espace buanderie, et cellier.

Le premier étage accueille deux grandes chambres, un dressing et une belle salle de bains avec baignoire et douche.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau offrent un espace idéal pour des ados ou pour recevoir.

Une cave d'environ 30 m² vient compléter ce bien.

Beau potentiel pour cette maison en très bon état général et parfaitement fonctionnelle au coeur d'un quartier prisé. Pssibilité de louer une place de stationnement à quelques mètres...

À visiter sans tarder ! Pour un dossier complet, contacter D. Marchyllie au 06 22 29 51 91.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 149 m²
Surface loi Carrez (m²) 149 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 30
Exposition Sud
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 808 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
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  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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