Bordeaux (33000) Maison 4CH & Bureau - Garage - Piscine - Saint-Seurin

Réf : MVS930124 1 050 000 €

Au coeur du quartier Saint-Seurin/Judaïque à 500m de la Basilique et 600m de la Place Gambetta, superbe rénovation pour cette maison d'architecte de 162 m2 carrez répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée avec sa double entrée sur couloir (porte ou garage) mène à la pièce de vie lumineuse (beau volume) avec cuisine équipée et orientée Sud-Ouest sur le jardin. Le rez-de-jardin abrite une buanderie, une chambre/bureau (11m2) et la suite parentale (28m2) avec salle d'eau et dressing donnant directement sur le jardin. A l'étage avec deux paliers différents, vous retrouverez deux très belles chambres de 14 et 18 m2, une salle de bains, et un espace bureau sous combles. A l'extérieur (75 m2), vous retrouverez une terrasse en bois exotique donnant sur le salon et un escalier menant au jardin paysager avec piscine et terrasse également (travertin). Matériaux nobles, maison fonctionnelle et intimiste, rue très calme, garage de 15 m2 (non compris dans les 162 m2) sont autant d'atouts pour ce bien au pied des commerces et des écoles. Véritable coup de coeur en plein Bordeaux.

Dossier complet et visite auprès de M. Marchyllie.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 177 m²
Surface loi Carrez (m²) 162 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 010 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %
Taxe foncière annuelle 1 976 €
DPE GES
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