Sous-compromis

Bordeaux (33000) Echoppe 110 m2 4 CH - Jardin sans vis à vis de 80 m2 - Saint-Bruno / Tondu

Réf : MVS841083 590 000 €

Idéal pour jeune couple ou famille : dans une rue recherchée du quartier Tondu/Saint-Bruno, belle échoppe simple rénovée de 110 m2 sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée (46 m2), le couloir d'entrée dessert l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un escalier en bois mène au rez-de-jardin (64 m2).

La pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée mène à un agréable jardin sans aucun vis-à-vis et calme. Vous retrouverez à ce niveau un grand cellier, un bureau ou 4ème chambre selon votre choix, une seconde salle d'eau ainsi qu'une buanderie.

Principal atout de cette agréable maison, un beau jardin végétalisé de 80 m2 avec son cabanon en fond de parcelle. Situation privilégiée et recherchée dans le quartier. Écoles, commerces à proximité, Tram A à 400 m (Hôtel de Police) et bus à 250 m (lianes 4 et 86).

Dossier complet et visite sur demande auprès de M. Marchyllie. Exclusivité Cabinet Archipel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 173 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1900
Quartier Saint-Bruno
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 567 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,06 %
Taxe foncière annuelle 800 €
DPE GES
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