Bordeaux (33000) Echoppe double de 88 m2 - Jardin - Tondu/Sourdis

Réf : MVS53042022 460 000 €

Entre le quartier du Tondu et la rue François de Sourdis, très belle échoppe double de 88 m2 à rénover. Elle est composée d'une entrée avec couloir desservant un salon-séjour, deux belles chambres, une cuisine séparée et une salle de bain. Une petite véranda mène au rez-de-jardin par un escalier extérieur. Ce dernier est un plateau de 80 m2 non encore exploité. Un jardin clos de 60 m2 sans vis à vis agrémente l'ensemble. Prestations anciennes conservées avec un beau potentiel pour développer 140-150 m2 avec 4 chambres sans besoin de surélever.

Prix FAI : 460 000€ dont 5% d'honoraires à charge acquéreur. Prix net vendeur : 438 095 €. Dossier complet et visite sur demande par téléphone auprès de M. Marchyllie.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1729€ et 2339€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 88 m²
surface terrain 173 m²
Surface loi Carrez (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 80
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 438 095 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE GES
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