Située entre les quartiers recherchés de Saint-Genès et Nansouty, découvrez cette charmante échoppe bordelaise de 92 m² répartis sur 3 niveaux.
Dès l’entrée, au bout d'un couloir aux carreaux de ciment, vous découvrirez un beau séjour avec cuisine ouverte de 32 m2 orienté sur le jardinet de 25m2 exposé Sud sans vis-à-vis. Une première chambre (15m2) complète ce niveau.
À l'étage, une seconde chambre et sa salle de bain surplombent le séjour cathédrale.
En souplex (2,30m de hauteur sous plafond), une troisième chambre (18m2) pouvant aussi devenir un grand bureau, ainsi qu'une salle d'eau.
Le charme bordelais opère immédiatement grâce aux prestations anciennes conservées : belles hauteurs sous plafond, carreaux de ciment, moulures, cheminée en pierre et façade en pierre.
Située dans une rue calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un quartier prisé.
Pour un dossier complet ou une demande de visite, veuillez contacter M. Marchyllie.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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