Bordeaux (33000) T3 meublé 40 m2 - 2CH - Bordeaux/Jardin Public

Réf : MLS1720326 900 €

Situé au 2e et dernier étage d’un petit immeuble dans le très recherché quartier des Chartrons à proximité du Jardin Public, cet appartement T2 bis meublé de 40m² carrez a été entièrement rénové cette année et offre des prestations modernes et soignées.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace dînatoire, d’une chambre confortable avec literie complète et rangements, d’une seconde chambre avec bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et lave-linge.

L'appartement est neuf et profite d'un agencement optimisé et fonctionnel.

Loyer de 900€/mois soit 850€ + 50€ charges mensuelles (eau + Taxe OM)

Abonnement individuel pour électricité et fibre.

Dépôt de grantie de 1300€. Prêt à louer.

Pour une demande de dossier complet et de visite, veuillez contacter D. Marchyllie au 06 22 29 51 91.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 40 m²
Surface loi Boutin (m²) 40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 2
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition Ouest
Année de construction 1900
Quartier Chartrons
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 900 €
Honoraires TTC charge locataire 523,90 €
Dont état des lieux 120 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 709 €
Loyer de référence majoré 850 €
Dépôt de garantie TTC 1 300 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
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* CC : Charges comprises

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