Bordeaux (33200)
Entre le parc de Cotor et le parc de l'Hermitage, belle maison traditionnelle de 160m2 en parfait état.
Elle se compose au RDC d'une entrée menant au séjour de 45m2 ouvert sur un jardin paysagé avec piscine, un espace salle-à-manger plus intimiste, une véranda, une belle cuisine séparée entièrement équipée, un grand cellier, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert une belle mezzanine faisant office de 4ème chambre ou bureau, une autre chambre, et une salle d'eau avec WC. La maison est lumineuse et climatisée. Aucun travaux à prévoir.
A l'extérieur, un beau jardin ensoleillé sans vis-à-vis avec piscine chauffée de 11 x 4,20m, allée en pavés menant au double garage et jardin d'accueil.
Ses atouts : de beaux volumes, un grand extérieur et un environnement calme dans un beau lotissement situé à mi-chemin entre le centre-ville de Gradignan (1,5km) et le centre commercial de Pessac-Bersol (1,5 km).
Dossier complet et visite sur demande auprès de M. Marchyllie.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
