Bordeaux (33000) Appartement T3 - 59,42 m2 - Emile Counord / Grand Parc

Réf : MVS58092022 270 000 €

Situation idéale à la limite du quartier du Grand Parc et des Chartrons (rue Premeynard), beau T3 libre de 59,42 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence de 2010 labelisée BBC. L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine de 22 m2 entièrement vitrée et donnant sur une terrasse couverte. Un dégagement dessert deux belles chambres avec placards et extérieurs également, une salle de bain et un wc indépendant. Très bon état général avec de faibles consommations. Le bâtiment est en retrait de rue au calme dans un environnement verdoyant. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le lot. Parties communes très propres. Arrêt de tram : Emile Counord ligne C au pied de la résidence. Aucun travaux à prévoir et aucune procédure en cours sur la copropriété. Faibles charges de copropriété (1000€/an). Nombre de lots : 66.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 59,42 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,42 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 2010
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 219
nombre de lots 66
Quote Part annuelle des charges 1 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 257 142,85 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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