Bordeaux (33000) Travaux en Cours - Bordeaux Saint-Michel -DUPLEX 2 chambres de 81,80 m² et terrasse de 11,70 m²

Réf : 55062022 550 000 €

Idéal Primo-accédants !

Situé dans une rue calme, en seconde ligne, à 3 minutes à pied des écoles, des commerces et 500 m des quais Rive Gauche, ce Loft en Duplex de 81,8 m² très fonctionnel, est le cocon idéal au cœur d’un quartier central de Bordeaux, vivant et facilement accessible en vélo, à pied ou en Tram.

Travaux en cours. Livraison début Avril 2023, cet appartement atypique, au sein d'une résidence sécurisée, offre, au premier niveau, une belle pièce de vie de 36 m² donnant sur une terrasse de 11,7 m² orientée à l'est et à l'abri des regards. L’espace nuit se situe au 1er étage : 1 suite parentale de 13 m² avec salle d’eau attenante et dressing et 1 seconde chambre de 12,8 m² avec rangements. 1 salle de bain et un grand palier pouvant accueillir un coin bureau complètent l’espace.

Une place de stationnement sécurisée et couverte est comprise dans cette offre.

Le Marché des Capucins et la Basilique Saint-Michel sont à 5 minutes à pied.

Ce bien est actuellement en construction - le gros oeuvre est achevé - et proposé dans le cadre d'un programme neuf.

Un dossier complet peut vous être remis sur demande auprès de Julien Bironne - 06 58 28 77 00 - j.bironne@archipel-immobilier.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 81,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition Est
Année de construction 2022
Quartier Saint Michel
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 13
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
DPE GES
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