Mérignac (33700)
À 100m des quais Cours de la Martinique, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, appartement T3 de 75 m2 avec patio couvert.
L'accès à l'appartement se fait par ce patio/jardin d'hiver privatif sans vis-à-vis et distribue un séjour (21m2), une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc indépendant et deux chambres exposées Sud-Ouest. Très bon état général, lumineux et aucun travaux à prévoir. Le patio peut être aménagé pour être une extension du séjour. Environnement cosy et calme, l'appartement donne sur l'arrière de l'immeuble.
Petite copropriété de 10 lots. Faibles charges. Ravalement des façades et parties communes en cours. Les photos prises durant les travaux ne sont donc pas optimales. Dossier complet et visite auprès de M. Marchyllie.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
