Bordeaux (33000) Appartement T3 72m2 - Terrasse - Bordeaux Saint-Seurin

Réf : MVS1120624 499 000 €

Situation privilégiée en plein coeur de Saint-Seurin proche du centre-ville, des commerces et du Tram D pour ce T3 de 72 m2 au deuxième étage sur trois d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur.

Entièrement rénové, moderne et parfaitement optimisé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un premier balcon, d'une cuisine équipée en partie dissimulée par une claustra, d'une chambre avec balcon, d'une seconde chambre ainsi que d'une salle d'eau.

Une place de parking au sous-sol de l'immeuble et un cellier complètent ce bien d'exception. Copropriété très bien suivie, le remplacement des ascenseurs a été effectué récemment. D'autres travaux d'entretien ont été votés et seront réalisés cet été.

Dossier complet et visite sur demande auprès de M. Marchyllie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 72,18 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,12 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 3
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Est
Année de construction 1990
Quartier Fondaudège/Marché de Lerme, Saint-Seurin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 171
nombre de lots 67
Quote Part annuelle des charges 1 836 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %
Taxe foncière annuelle 1 446 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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