Bordeaux (33000) Duplex T5 à réhabiliter - Terrasse - Parking

Réf : MVS1140624 390 000 €

Au coeur des Chartrons, dans une belle rue calme entre la place Paul Doumer et la place Picard, appartement duplex de 153m2 à réhabiliter entièrement. Plusieurs possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée (75m2), 2 grandes chambres donnant sur une terrasse de 20 m2, bureau, sde, buanderie et cellier.

À l'étage (78,7m2), pièce de vie de 40 m2 "esprit loft" avec seconde terrasse de 17 m2 surplombant la terrasse du rez-de-chaussée, et suite parentale avec dressing et sde. Dans cette configuration, l'appartement fini mesurerait autour de 125-130 m2 carrez. L'immeuble a été ravalé et les parties communes entièrement refaites. 3 lots d'habitation au total.

Un garage de 40 m2 fait également partie de l'immeuble permettant d'acquérir en plus une place de stationnement. Très beau projet au pied de toutes les commodités (Tram, commerces et écoles).

Dossier et visite sur demande auprès de M. Marchyllie au 06 22 29 51 91.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 153 m²
Surface loi Carrez (m²) 153 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 4
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Nord-Est
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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