Coup de coeur
Bergerac (24100)
Emplacement exceptionnel au calme et en retrait de rue, entre l'église Saint-Amand et Grand Lebrun, en plein centre de Caudéran pour cette maison bourgeoise bordelaise de près de 167 m2. Elle se compose d'une belle entrée avec couloir distribuant deux chambres dont une parentale et une donnant sur un patio, une salle de bains avec coin buanderie ainsi qu'une une seconde salle d'eau. Dans le prolongement, le couloir ouvre sur les vastes pièces dont un séjour salon de 60 m2 entièrement vitré et une grande cuisine séparée le tout donnant sur un beau jardin paysager avec piscine de plus de 650 m2. Un escalier en bois mène à l'étage superieur qui est consacré à un second espace nuit avec deux chambres mansardées. La maison est extrêmement lumineuse et orientée plein Sud, prestations anciennes conservées avec beaucoup de cachet. Surélévation possible sur la totalité de la maison.
Une grande cave et un beau jardin d'accueil (possibilité de stationner plusieurs voitures) complètent cette maison. Au pied des commerces, écoles et transports. Bien très rare.
Honoraires de 3,85 % à la charge des acquéreurs.
Dossier complet sur demande avec photos et visite virtuelle auprès de M.Marchyllie au 06 22 29 51 91.
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