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Située entre le centre du village du Cap Ferret et la plage de l'horizon, cette villa de charme de 182 m² (hors garage) en excellent état est composée d'un vaste séjour, de 2 cuisines entièrement équipées, de 4 chambres avec 4 salle de bains. Adossé à la maison se tient un garage de 25 m², et un cabanon de 11 m². Un jardin paysagé entoure l'ensemble. La parcelle a une contenance de 860 m² et peut être desservie par 2 accès différents. Idéal pour une villa familiale avec la possibilité d'isoler un T3 pour du locatif saisonnier. Pas de travaux lourds à prévoir. Prix hors honoraires : 1 550 000 €Honoraires de 3% à charge acquéreur.Pour plus de renseignements et recevoir un dossier complet, vous pouvez contacter M. Marchyllie au 06 22 29 51 91.
Code postal 33970
Ville Cap ferret
Surface habitable (m²) 182 m²
surface terrain 860 m²
Surface loi Carrez (m²) 182 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1952
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 598 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 950 €
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus