06 22 29 51 91
44 rue Paulin - 33000 Bordeaux

Villa Cap Ferret entre océan et bassin


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Villa 182 m² - 7 pièces - Cap Ferret 1 598 000 HAI*


Description de l'offre Ref DMMVS1102019


Située entre le centre du village du Cap Ferret et la plage de l'horizon, cette villa de charme de 182 m² (hors garage) en excellent état est composée d'un vaste séjour, de 2 cuisines entièrement équipées, de 4 chambres avec 4 salle de bains. Adossé à la maison se tient un garage de 25 m², et un cabanon de 11 m². Un jardin paysagé entoure l'ensemble. La parcelle a une contenance de 860 m² et peut être desservie par 2 accès différents. Idéal pour une villa familiale avec la possibilité d'isoler un T3 pour du locatif saisonnier. Pas de travaux lourds à prévoir. Prix hors honoraires : 1 550 000 €Honoraires de 3% à charge acquéreur.Pour plus de renseignements et recevoir un dossier complet, vous pouvez contacter M. Marchyllie au 06 22 29 51 91.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33970


Ville Cap ferret


Surface habitable (m²) 182 m²


surface terrain 860 m²


Surface loi Carrez (m²) 182 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1952


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 598 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 1 950 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus