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Pessac : villa de 140m² dans un quartier calme et très recherché


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Nouveauté

Maison 140 m² - 7 pièces - Pessac 682 500 HAI*


Description de l'offre Ref MVS20042021


COUP DE COEUR ASSURE ! Grande villa familiale de 140 m², rénovée totalement en 2009 située dans un quartier calme et très recherché de Pessac. Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle est édifiée sur un terrain soigné et arboré de 708 m². L’entrée donne dans une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine américaine équipée, salon et séjour traversants, et poêle à bois récent. Un petit couloir dessert la partie nuit ; 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, un grand bureau et un WC indépendant. Desservi par un bel escalier le premier étage accueille une grande suite parentale de 26 m2 avec salle d’eau, dressing et bureau. Cette dernière offre une vue imprenable sur une piscine de 9x5 m parfaitement intégrée avec grande terrasse en bois exotique. Un garage sécurisé, un espace cellier et une buanderie sont accessibles depuis la cuisine. Les transports scolaires et le bus de ville sont à 20 mètres. Les commerces sont à 5 minutes à pied. Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre M. Julien BIRONNE au 06 58 28 77 00.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33600


Ville Pessac


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 708 m²


Surface loi Carrez (m²) 139 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1996


Prix de vente honoraires TTC inclus 682 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 214 €


Taxe foncière annuelle 1 986 €


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