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44 rue Paulin - 33000 Bordeaux

Maison de ville de 167 m2 - Saint-Seurin/Fondaudège


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Sous Offre Nouveauté

Maison 167 m² - 6 pièces - Bordeaux 998 000 HAI*


Description de l'offre Ref MVS21042021


Idéalement située à la croisée des quartiers Saint-Seurin et Fondaudège et proche des commodités et du tramway, élégante maison de caractère aux prestations anciennes conservées (beaux volumes, cheminées, parquets anciens, moulures) de 167 m2. Une entrée avec de magnifiques carreaux de ciment vous conduira vers une lumineuse pièce de vie traversante ouverte sur le jardin de 70m2. L'accès au premier étage se fait par un bel escalier en pierre desservant trois chambres (11,13,17m2) de belle facture dont une suite parentale avec salle de bain privative (douche + baignoire) et son espace-dressing, une seconde salle d'eau et un bureau/chambre d'amis. Au 2e étage, une dernière grande chambre (18m2) avec de nombreux rangements. Une grande cave voutée de 25 m2 complète ce bien rare. Le jardin exposé plein Ouest vous réserve un cadre bucolique et intimiste. Dossier complet sur demande avec photos.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 167 m²


surface terrain 165 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Murs mitoyens 2


Exposition OUEST


Année de construction 1890


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 998 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 950 476,19 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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