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44 rue Paulin - 33000 Bordeaux

Maison bourgeoise de 154 m2 - Piscine - Saint-Seurin - Fondaudège


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Bien vendu

Maison 154 m² - 7 pièces - Bordeaux 960 000


Description de l'offre Ref MVS18042021


Exclusivité Cabinet Archipel - Quartier Saint-Seurin - Superbe maison bourgeoise de 7 pièces d'une superficie de 154 m2, entièrement rénovée jouissant d’un bel extérieur de 40 m2 avec terrasse et piscine chauffée. L'entrée indépendante donne sur une belle pièce de vie composée du salon-séjour, cheminée, bar et cuisine américaine équipée donnant sur le jardin. Un splendide escalier de pierre dessert le premier étage de 38 m2 qui comprend une suite parentale traversante avec sdb, dressing et terrasse privative et une seconde chambre. Au deuxième étage, un bel espace mansardé d’une superficie de 40 m2 distribuant 2 chambres, une salle d’eau et un espace bureau avec de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien d’exception, l’une aménagée en buanderie et salle de sport et l’autre en cave à vin. Mariage parfait du charme de l'ancien et du contemporain, cette maison a parfaitement été rénovée du sol au plafond. Possibilité d'avoir une place de stationnement juste à côté. Coup de coeur assuré pour ce bien clé en main au coeur du quartier le plus recherché de Bordeaux.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 154 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 22


Année de construction 1890


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 960 000 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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