06 22 29 51 91
44 rue Paulin - 33000 Bordeaux

Maison d'exception - Parc Bordelais Grand Lebrun - Piscine - Jardin - Garage


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Maison 270 m² - 9 pièces - Bordeaux 1 695 000 HAI*


Description de l'offre Ref DMMVS15012021


Emplacement de premier choix entre Primerose et Grand-Lebrun pour cette maison entièrement rénovée par une architecte de 270 m2 sur 3 niveaux. Vous retrouverez au RDC un grand séjour-cuisine traversant, une chambre avec salle d'eau, un jardin d'accueil, un garage de 30 m2 et l'accès au jardin arrière de 300 m2 composé d'une belle terrasse avec pergola bioclimatique et piscine chauffée. Au 1er étage, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres et 1 salle d'eau commune et 1 dernière chambre avec salle de bain ainsi qu'une salle de jeux. La maison offre de nombreux aménagements subtilement agencés. Au 2ème étage, vous retrouverez un grand plateau faisant office de bureau et salle de sport. Une grande cave saine complète le bien. Tous les matériaux employés lui confèrent des prestations haut de gamme. Coup de coeur assuré.Pour plus de renseignements et recevoir un dossier complet, vous pouvez contacter M. Marchyllie au 06 22 29 51 91. Visite virtuelle disponible à la demande. 1 695 000 euros dont honoraires de 2,73% à charge de l'acquéreur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 517 m²


Surface loi Carrez (m²) 270 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 695 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,73 %


Taxe foncière annuelle 3 825 €


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