06 22 29 51 91
44 rue Paulin - 33000 Bordeaux

T2 60m2 + Mezzanine 15m2 Quartier Fondaudège


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Bien vendu

Appartement 59 m² - 2 pièces - Bordeaux 350 000 HAI*


Description de l'offre Ref DMMVS09072020


Quartier Fondaudège au pied du tram D, ravissant T2 de 60 m2 au 2eme étage dans un très bel immeuble en pierre. Composé d'une entrée, d'un salon-séjour avec coin cuisine et cheminée de 37m2, d'une chambre de 11m2, et d'une mezzanine faisant office de 2nde chambre de 15m2. Appartement lumineux sans travaux (entièrement rénové en 2016 sauf double vitrage) où l'espace est optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 59 m²


Surface loi Carrez (m²) 59 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Oui dégagée sur la ville


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 4


Cave NON


Exposition NORD-EST


Année de construction 1800


Copropriété OUI


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 1 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 334 928 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus